Fabíola Alcântara
CRECI 31600
(61)99300.2002
EXCLUSIVIDADE Casa térrea em um terreno de esquina com 2 quartos + escritório + DCE em frente à área de preservação ambiental
Condomínio Ouro Vermelho II Jardim Botânico | Brasília/DF
Valor: R$ 530.000,00
Se você está em busca de um lar acolhedor, funcional e cercado pela natureza, esta é a oportunidade ideal. Apresento esta casa térrea charmosa, bem distribuída e com uma localização privilegiada dentro do Condomínio Ouro Vermelho II, no Jardim Botânico, em Brasília/DF. Um verdadeiro refúgio em meio à tranquilidade, com vista permanente para uma área de preservação ambiental ou seja, você nunca terá vizinhos de frente, apenas o verde e o som dos pássaros para te acompanhar.
A casa foi pensada para oferecer conforto, praticidade e uma vida mais leve. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar bem iluminada, ideal para momentos em família ou para relaxar após um dia cheio. A sala de jantar é integrada à cozinha, criando um ambiente agradável para refeições e encontros com amigos. Cozinhar aqui é um prazer, com espaço funcional e boa circulação.
Na área íntima, você encontra 2 quartos confortáveis. O primeiro, com ventilador e closet. O segundo quarto, uma semi suíte excelente. Além disso, há um escritório que pode perfeitamente ser adaptado como terceiro quarto, ateliê, sala de estudos ou home office ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço extra para organizar a rotina.
A casa conta ainda com dependência completa de empregada (DCE), o que adiciona versatilidade ao dia a dia, podendo ser utilizada também como despensa ou espaço de apoio.
Um dos grandes destaques da casa é o quintal espaçoso e arborizado, com árvores frutíferas como jabuticabeira, mangueira, amoreira e cajueiro. Um verdadeiro pomar particular! É o cenário perfeito para tardes relaxantes, encontros com amigos ou até mesmo para criar um jardim dos sonhos. Há ainda um fire place ao ar livre, ideal para noites aconchegantes sob o céu estrelado, e uma ducha externa que convida ao relaxamento após uma caminhada ou sessão de jardinagem.
Pensando no bem-estar dos seus animais de estimação, o imóvel já possui um canil funcional, garantindo conforto e segurança para os pets.
A estrutura da casa é toda térrea e muito bem planejada, com ambientes integrados, arejados e uma varanda coberta que dá vista para o quintal um espaço ideal para ler um livro, tomar um café ou simplesmente contemplar a natureza ao redor.
Na área externa também há um depósito para você guardar ferramentas ou qualquer outra coisa que precise.
Sobre o Condomínio Ouro Vermelho II:
O condomínio é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, além de oferecer infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Conta com:
Trilha ecológica que leva até um riacho
Horta comunitária
Quadras poliesportivas
Salão de festas e salão de jogos
Espaço com churrasqueira
Brinquedoteca
Segurança com guarita e ronda 24 horas
A localização também é um diferencial. O Jardim Botânico é uma das regiões mais procuradas por quem deseja viver com mais contato com a natureza, mas ainda próximo ao Plano Piloto, com acesso facilitado por vias asfaltadas e com comércios e serviços essenciais nas proximidades.
Informações adicionais:
Aceita financiamento (até o valor de avaliação do lote)
Não aceita permuta
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Essa casa é mais do que um imóvel é um estilo de vida. Um lugar para desacelerar, respirar ar puro, cultivar o que realmente importa e viver com mais qualidade, cercado de verde e de boas possibilidades. Ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e uma conexão verdadeira com a natureza.
Casas como essa, com quintal generoso, frente para área de preservação e em condomínio completo, são raras. E quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo.
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📞 Agende sua visita com Fabíola Alcântara, especialista em negócios imobiliários, membro da RE/MAX, a maior rede imobiliária do mundo.
Estou pronta para te mostrar todos os encantos desse verdadeiro refúgio no Jardim Botânico.
Fabíola Alcântara
CRECI 31600
(61)99300.2002